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Laroque-Timbaut (47340) Maison de plain pied entre Villeneuve/Agen

Réf : 4956 297 000 €

Emplacement idéal entre Villeneuve et Agen pour cette maison de plain-pied d'environ 124m² édifiée en 2016 offrant une véranda de 13m²  desservant une entrée avec placard un séjour salon cuisine équipée de 42.5m² (33,2m² + 9,3m²), trois chambres de 12m²,12m²,8.50m² dont deux avec placards, une salle d'eau, un cellier de 5m² attenant à la cuisine avec chauffe-eau thermodynamique, garage avec baie vitrée carrelé et isolé de 16.67m². À l'extérieur, une terrasse de 95m² avec piscine 8/4  au sel et pompe à chaleur, spa, 4 personnes, pool house de 22m² (cuisine d'été+local technique+WC+douche). Très grand parking en béton lavé pouvant recevoir un camping-car

La maison est équipée d'un chauffage mixte poêle à granule + électrique, de menuiserie double vitrages en aluminium + volets électriques. Assainissement tout-à-l'égout. Sur un terrain de 1797m², clôture avec portail électrique, caméra a infrarouge.

 
L'ensemble en excellent état à visiter rapidement rare sur le secteur.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 47340
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 1 794 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Année de construction 2016
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 297 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 284 €
DPE GES

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