Maison de Charme avec Piscine à débordement

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Maison 300 m² - 7 pièces - Lougratte (47290)

Ref 4769
Prix
680 000 HAI*
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Description de l'offre

En lisière de sud Dordogne, en Lot et Garonne, à l’écart de toutes nuisances, secteur touristique, idéalement située à 5 mn des 1ére commodités et école Montessori. A 30 mn de Bergerac et 1h30 de Bordeaux Maison d’habitation en pierres totalement rénovée avec beaucoup de goût, d’une surface habitable de 300 m² : Grande et chaleureuse pièce de vie de 90 m² avec belle cheminée ouverte, cuisine équipée, salle de petits-déjeuners, 4 chambres dont 2 avec suites, Jardin d’hiver. Spacieuse cuisine d’été avec terrasse donnant sur la piscine à débordement le tout dans un écrin de verdure délicatement paysagé. Grange attenante d’environ 350 M², le tout sur 4,2 ha.    

Descriptif du bien

Code postal 47290


Ville Lougratte


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 4,20 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Arborée


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %


Taxe foncière annuelle 1 340 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lougratte (47290)

* Honoraires à la charge du vendeur

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