Exclusif
Bias (47300)
Exclusif
Villeneuve-sur-Lot (47300) Propriété en pierre avec vue dégagée
Réf : 5084
450 000 €
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante propriété en pierre offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et authenticité.
La maison principale, spacieuse et lumineuse, se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon avec cuisine ouverte et d’une suite parentale. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains parfaitement aménagées.
À côté de la maison, un atelier d’artiste indépendant offre un espace inspirant pour créer, télétravailler ou recevoir. Un gîte avec cuisine et salle de bains séparées complète l’ensemble — il est possible d’y aménager aisément des chambres supplémentaires à l’étage avec quelques travaux de finition, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité professionnelle ou touristique.
À l’extérieur, le grand jardin paysager invite à la détente avec sa piscine équipée d’un liner neuf, son poolhouse avec WC et douche, et une vue imprenable sur la région. Enfin, une grande grange en pierre avec toiture entièrement neuve offre de multiples possibilités d’aménagement (garage, atelier, salle de réception, etc.).
Un bien rare alliant charme ancien, volumes généreux et belles prestations — parfait pour une résidence familiale, un projet artistique ou une exploitation touristique.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
47300
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
1,25 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Fioul
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Central
Nombre de garage
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
425 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,88 %
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