Villeneuve-sur-Lot (47300) Maison en pierre rénovée avec plus d’un hectare de terrain

Réf : 5119 367 900 €

À seulement quelques minutes des commodités, cette belle maison en pierre typique de la région offre un cadre de vie privilégié, au calme et au cœur d’un environnement verdoyant.

Entièrement rénovée récemment avec des prestations de qualité, la maison bénéficie d’un excellent confort et d’une bonne performance énergétique.

La propriété s’étend sur plus d’un hectare de terrain entièrement clos, agrémenté d’un parc arboré et fleuri. Cet espace est idéal pour les amoureux de nature et convient parfaitement à l’accueil d’animaux. Deux puits viennent également compléter les équipements extérieurs.

Depuis la grande terrasse exposée plein sud, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours et admirer la campagne ainsi que les coteaux environnants.

Une maison agréable et fonctionnelle

De plain-pied, la maison propose de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 80 m², véritable cœur de la maison, composée d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un espace salle à manger et d’un salon lumineux. De larges baies coulissantes permettent de prolonger naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin.

La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent de très grands placards intégrés.

Une mezzanine aménagée en bureau, une salle de bains récemment rénovée avec douche et WC, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.

Des dépendances aux multiples possibilités

Côté pratique, vous disposerez également d’une cuisine d’été faisant office de buanderie, idéale au quotidien ou pour profiter pleinement des extérieurs.

Attenante à la maison, une grange en pierre d’environ 60 m², raccordée à l’eau et à l’électricité, offre un beau potentiel supplémentaire : atelier, stockage, espace professionnel ou futur projet d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

 

Cette propriété réunit de nombreux atouts : le charme de la pierre, une rénovation récente, de beaux volumes, plus d’un hectare de terrain clos et un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne.

 

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 47300
Surface habitable (m²) 176 m²
surface terrain 1,15 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 900 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €
DPE GES
DPE en cours

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