Montastruc (47380)
Villeneuve-sur-Lot (47300) Maison familiale avec dépendances, piscine et terrain
Réf : 5121
174 000 €
Dans un secteur recherché de Villeneuve-sur-Lot, au cœur du Lot-et-Garonne et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison d’environ 130 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 500 m².
La maison se compose de deux niveaux.
À l’étage, une entrée dessert un salon lumineux de 24 m², ouvrant sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante de 10 m². Vous trouverez également trois chambres, une salle d’eau récemment rénovée et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un bureau de 10 m² avec WC, d’une seconde cuisine de 13 m², d’une chambre de 16 m² ainsi que d’une grande véranda lumineuse de près de 40 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison. Cette véranda est toutefois non chauffée.
Un garage de 25 m² et un atelier de 17 m², comprenant une cuve à fioul, complètent ce niveau.
La propriété bénéficie également de deux grands garages attenants, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré de 5 500 m², agrémenté d’un puits et d’une piscine dont le liner est à prévoir.
Une propriété offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de dépendances et d’un grand terrain à proximité du centre de Villeneuve-sur-Lot.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
47300
Surface habitable (m²)
131 m²
surface terrain
5 500 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1965
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
174 000 €
Taxe foncière annuelle
3 109 €
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