Cuzorn (47500)
Nouveauté
Villeneuve-sur-Lot (47300) Maison de caractère au calme absolu
Réf : 5111
233 000 €
À quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement campagne privilégié et sans voisinage proche, découvrez cette belle maison familiale de caractère offrant calme, espace et une agréable vue sur la campagne environnante.
La maison se compose, de plain-pied, d’une entrée, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, d’un vaste séjour/salon agrémenté d’une cheminée, d’une petite véranda faisant également office d’entrée, de quatre chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une lingerie ainsi qu’un WC. Les combles aménageables offrent un potentiel intéressant pour créer des pièces de vie supplémentaires selon vos besoins.
Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage électrique complété par une cheminée à bois. Les menuiseries sont principalement en ancien double vitrage, avec quelques ouvertures récemment remplacées par des menuiseries neuves.
Un grand double garage de 36 m² vient compléter l’ensemble.
Vous apprécierez particulièrement la superbe terrasse couverte de 25 m², pleine de charme, avec sa toiture dans le style traditionnel des maisons périgourdines, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré de plus de 6 000 m², offrant un cadre de vie verdoyant et paisible.
Cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité à ses futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût tout en profitant de ses beaux volumes et de son environnement exceptionnel.
Une propriété idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d’espace, de tranquillité et de confort aux portes de Villeneuve-sur-Lot.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
47300
Surface habitable (m²)
220 m²
surface terrain
6 349 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Année de construction
1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
233 000 €
Taxe foncière annuelle
2 580 €
DPE en cours
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
DPE en cours
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
La Sauvetat-sur-Lède (47150)