Pujols (47300)
Lédat (47300) Magnifique maison de type grange – prestations haut de gamme sur 3 hectares
Réf : 5093
399 000 €
Découvrez cette superbe maison de type grange, alliant à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne. Construite dans les années 2000 avec des matériaux de très haute qualité, elle offre des prestations irréprochables, sans aucun travaux à prévoir.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Un insert vient compléter cet espace pour vos soirées d’hiver, tandis qu’un chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal au quotidien.
La maison se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Vous profiterez également d’un cellier, de nombreux espaces de rangement ainsi que d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.
À l’extérieur, une grande terrasse idéalement exposée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu’un système d’aspiration centralisée viennent compléter les prestations de ce bien.
Le véritable atout de cette propriété : un terrain plat de 3 hectares, facile d’entretien, avec puits — un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Toutes commodités à 5 minutes.
Un bien rare, au charme indéniable, offrant le parfait équilibre entre authenticité et modernité.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
47300
Surface habitable (m²)
155 m²
surface terrain
3,02 ha
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2000
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Taxe foncière annuelle
1 000 €
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