Exclusif
Villeneuve-sur-Lot (47300)
Nouveauté
Cauzac (47470) Maison de plain-pied à restaurer
Réf : 5116
124 000 €
Située dans un petit hameau paisible de Cauzac, cette maison de plain-pied d’environ 93 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de la campagne, à proximité de Laroque-Timbaut et d’Agen. Elle se compose d’un séjour lumineux de près de 25 m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un cellier. Implantée sur un beau terrain plat et arboré de plus de 4 000 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne. Une terrasse, un garage attenant et un abri de jardin complètent l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser la maison et d’améliorer son confort et son isolation. Le système de chauffage actuel, composé d’une pompe à chaleur qui n’est pas fonctionnel à ce jour. La toiture est en bon état et les menuiseries sont en double vitrage. Un bien idéal pour un projet de rénovation, offrant de beaux volumes, un grand terrain et un environnement calme.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
47470
Surface habitable (m²)
93 m²
surface terrain
4 430 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Central
Année de construction
1965
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
124 000 €
DPE vierge
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