Sauvagnas (47340)
Nouveauté
Dolmayrac (47110) Maison familiale sur 1 hectare de terrain arboré
Réf : 5125
235 000 €
Dans un écrin de verdure et dans un environnement particulièrement calme, venez découvrir cette agréable maison individuelle d’environ 133 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 10 000 m². Située à seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des services du quotidien.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée par véranda de 20 m² équipée d’un chauffage, d’une agréable pièce de vie traversante d’environ 35 m² comprenant un salon avec cheminée, ainsi que d’une cuisine indépendante de 14 m². Ce niveau dispose également de deux chambres de 13,7 m² et 10,9 m², d’une salle d'eau et d’un WC indépendant.
Une pièce supplémentaire de 13,2 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et peut notamment être utilisée comme bureau, espace de loisirs ou chambre supplémentaire. Une buanderie avec espace de rangement d’environ 8,7 m² complète ce niveau. La maison bénéficie également d’un garage avec combles permettant de disposer d’un espace de rangement supplémentaire.
À l’étage, vous trouverez deux chambres. La première, d’une superficie de 12,65 m², bénéficie de sa propre salle d'eau. La seconde, d’environ 9 m², dispose quant à elle d’un balcon offrant une agréable ouverture sur l’environnement extérieur.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste parc arboré de 10 000 m², offrant espace, tranquillité et intimité. Plusieurs dépendances complètent la propriété, avec notamment un box ou garage indépendant, un chalet en bois ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures.
Côté confort, la maison est équipée de pompes à chaleur réversibles permettant de bénéficier du chauffage et de la climatisation, de fenêtres en PVC blanc à double vitrage à isolation renforcée ainsi que de volets roulants électriques.
Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un cadre de vie calme et préservé, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
47110
Surface habitable (m²)
133 m²
surface terrain
1 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Année de construction
1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
235 000 €
DPE en cours
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