Réf : 4860

Propriete

Manoir à la campagne

40651 m²

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730 000 €

Manoir à la campagne Penne-d'Agenais (47140)

Ravissant manoir du 12 et 15 ème siècle, son allée traversant un magnifique parc arboré avec des arbres bi-centenaires debouchant sur la cour intérieure . La totalité de l'habitaion fait 290m² dont 180m² pour la maison principale 80 m² pour les deux gites et 30m² pour la salle de réception. La 3eme de type longère d'environ 250 m²

Le hall nous ouvre les portes du salon salle à manger avec cheminée, cuisine équipée.Un bel escalier en pierre desservant à l'étage 2 chambres dont une avec salle de bains et wc privatif, 1 bibliothèque Une salle d'eau plus wc indépendant.

Une terrasse du toit de la tour nous offre une vue panoramique. Au sous-sol, une pièce plus buanderie et cellier.

Une première dépendance composée de deux gîtes de 45 et 35 M² alliant le confort et le charme d'antan. ( rapport locatif annuel 20 000€)

A l'extérieur une piscine couverte dans son écrin de verdure avec un jardin cultivé en permaculture. Le tout sur un terrain de 40651 M².

Venez vite vous imprégner du lieu.

Caractérisque Valeurs

Code postal 47140

Surface habitable (m²) 290 m²

surface terrain 4,07 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 13

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Gaz

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Central

Terrasse OUI

Nombre de parking 5

Exposition Est

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 730 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 595 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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