Exclusif
Bias (47300)
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Penne-d'Agenais (47140) Propriété avec logements indépendants, beau terrain arboré et vue dégagée
Réf : 5034
265 000 €
À seulement quelques minutes de Penne-d’Agenais et de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou simplement pour ceux qui recherchent l’espace, la nature sans être isolés.
La maison principale se compose d’une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, d’une cuisine spacieuse et conviviale parfaitement intégrée à l’espace de vie, d’une entrée accueillante qui donne le ton dès l’arrivée, de trois belles chambres confortables ainsi que d’une salle de bain élégante et fonctionnelle. La maison est entièrement bâtie sur un sous-sol complet qui permet de bénéficier d’un vaste espace de stockage, d’un garage ou encore d’un atelier selon les besoins.
La propriété dispose également de plusieurs petits logements indépendants, idéals pour accueillir des membres de la famille, recevoir des amis ou encore développer une activité de location saisonnière ou annuelle. Ce potentiel locatif constitue un véritable atout pour un revenu complémentaire.
Le terrain, soigneusement arboré et bien entretenu, entoure agréablement la maison et offre une atmosphère sereine et naturelle. La vue dégagée sur la campagne environnante apporte une sensation d’espace et de liberté très appréciable. Un puits complète les extérieurs, pratique pour l’arrosage du jardin et les besoins annexes.
La localisation est un véritable point fort. La propriété se situe proche des commodités, des écoles, des commerces et des services de proximité des villages dynamiques de Penne-d’Agenais et de Villeneuve-sur-Lot.
Cette maison est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une vie de famille confortable, un projet multi-générationnel ou une activité de location. Elle conjugue espace, nature, intimité et potentiel dans un cadre agréable et recherché
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
47140
Surface habitable (m²)
147 m²
surface terrain
5 617 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 300 €
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