Penne-d'Agenais (47140) Manoir à la campagne

Réf : 4860 730 000 €

Ravissant manoir du 12 et 15 ème siècle, son allée traversant un magnifique parc arboré avec des arbres bi-centenaires  debouchant sur la cour intérieure . La totalité de l'habitaion fait 290m² dont  180m² pour la maison principale 80 m² pour les deux gites et 30m² pour la salle de réception. La 3eme de type longère d'environ 250 m²

Le hall nous ouvre les portes du salon salle à manger avec cheminée, cuisine équipée.Un bel escalier en pierre desservant à l'étage 2 chambres dont une avec salle de bains et wc privatif, 1 bibliothèque Une salle d'eau plus wc indépendant.

Une terrasse du toit de la tour nous offre une vue panoramique. Au sous-sol, une pièce plus buanderie et cellier.
Une première dépendance composée de deux gîtes de 45 et 35 M² alliant le confort et le charme d'antan. ( rapport locatif annuel 20 000€)
A l'extérieur une piscine couverte dans son écrin de verdure avec un jardin cultivé en permaculture. Le tout sur un terrain de 40651 M².
Venez vite vous imprégner du lieu.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 47140
Surface habitable (m²) 290 m²
surface terrain 4,07 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Gaz, Gaz
Type de chauffage Cheminée, Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Central
Terrasse OUI
Nombre de parking 5
Exposition Est
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 730 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 595 €
DPE GES

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