Exclusif
Penne-d'Agenais (47140)
Nouveauté
Montignac-de-Lauzun (47800) Propriété agricole à restaurer
Réf : 5067
255 000 €
Située entre Miramont-de-Guyenne et Tombebœuf, en pleine campagne, cette petite propriété agricole d’environ 16 hectares bénéficie d’un environnement calme et sans aucun voisin.
L’ensemble comprend une maison en pierre d’environ 130 m² à rénover, raccordée à l’eau de ville et disposant également de l’eau du puits. Le chauffage est assuré par un insert et un poêle à bois. Cette bâtisse offre de belles possibilités d’aménagement selon vos projets.
Plusieurs dépendances complètent la propriété, dont un hangar d’environ 130 m², une grange en pierre d’environ 400 m² à rénover, ainsi qu’un hangar en béton d’environ 250 m², offrant de vastes volumes pour du stockage, une activité agricole ou un projet de réhabilitation.
Le parcellaire est d’un seul tenant et entoure directement les bâtiments, un atout rare et recherché.
Cette propriété s’adresse idéalement à un porteur de projet agricole, équestre ou à toute personne recherchant un cadre naturel préservé avec un fort potentiel de rénovation et de développement.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
47800
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
1,51 ha
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1800
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
255 000 €
DPE vierge
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