Exclusif
Villeneuve-sur-Lot (47300)
Montignac-de-Lauzun (47800) Maison de campagne avec deux chambres, grange et vue
Réf : 5120
150 000 €
Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette charmante maison de campagne bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la campagne environnante, sans voisin immédiat. Elle se situe à seulement quelques minutes en voiture du village, où vous trouverez commerces, boulangerie et écoles.
La maison se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine, salle à manger et salon, complétée par une petite buanderie/arrière-cuisine. Elle dispose également de deux chambres, chacune bénéficiant d’un accès vers l’arrière de la propriété et d’une magnifique vue sur la campagne, ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
Un débarras indépendant équipé d’une arrivée d’eau offre la possibilité de créer une salle de bains ou une salle d’eau plus spacieuse. Depuis la deuxième chambre, un escalier mène à un grenier à l’étage, qui pourrait être aménagé afin de créer des espaces habitables supplémentaires.
La propriété bénéficie du double vitrage et d’un poêle à granulés, assurant confort et chaleur en toute saison.
À l’extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, d’un puits ainsi que d’une grande grange offrant un beau potentiel d’aménagement, notamment en habitation, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
47800
Surface habitable (m²)
91 m²
surface terrain
4 918 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
150 000 €
Taxe foncière annuelle
550 €
DPE ANCIENNE VERSION
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